Garbagnate Milanese - Quadrilocale Via Principessa Mafalda Garbagnate

Via Principessa Mafalda 159/A

GARBAGNATE M. APPARTAMENTO DI 3 LOCALI + STUDIO E TERRAZZO

DH REAL ESTATE propone in vendita uno splendido appartamento di 3 locali + studio, terrazzo di 70 mq, doppi servizi, due cantine e box singolo, situato in una raffinata palazzina di nuova costruzione con poche unità abitative.
Posto al terzo piano, l’immobile coniuga design moderno, comfort e tecnologia. L’accesso avviene tramite app dedicata su smartphone, codice digitale o tessera elettronica: una soluzione innovativa che garantisce praticità e sicurezza.
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosissima zona living, valorizzata da due grandi vetrate che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna ed elegante (con possibilità di acquisto), si integra perfettamente nello spazio creando un ambiente conviviale e raffinato.
Protagonista assoluto della casa è lo splendido terrazzo coperto di 70 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per essere attrezzato come solarium privato dove godersi il sole in totale privacy.
Una parte del soggiorno è stata strategicamente organizzata come zona studio, perfetta per lo smart working o per chi desidera uno spazio dedicato alle proprie passioni.
La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, offre:
cameretta luminosa,
bagno di servizio finestrato con doccia walk in,
elegante camera matrimoniale con cabina armadio, armadio aggiuntivo e bagno privato finestrato con vasca freestanding firmata Glass 1989 in appoggio.
Anche la camera matrimoniale gode di accesso diretto al terrazzo, regalando un risveglio luminoso.
Completano la proprietà due cantine e un box singolo con basculante motorizzata, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all’immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca modernità, tecnologia, spazi esterni vivibili e comfort abitativo di alto livello.

CLASSE A4 - NO GAS NELL’IMMOBILE

FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE 1.2Kw CON PANNELLO PER SINGOLO APPARTAMENTO

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO

POMPA DI CALORE HERMANN AUTONOMA

ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA SAUNIER

SERRAMENTI TRIPLO VETRO VASISTAS

TAPPARELLE ELETTRICHE

ZANZARIERE SU TUTTE LE FINESTRE

DOMOTICA FULL - CONTROLLO INGRESSI, CONTROLLO LUCI, ELETTRODOMESTICI, CARICHI ELETTRICI, TELECAMERE, CONTROLLO RISCALDAMENTO, CONTROLLO TAPPARELLE

APP MOBILE PER CONTROLLO DA REMOTO DOMOTICA FULL

VIDEOCITOFONO

ANTIFURTO PERIMETRALE E VOLUMETRICO, CON CONTROLLO DA APP

PORTA BLINDATA CON CODICE ACCESSO E TESSERA

VENTILAZIONE MECCANICA A PARETE HELTY CON CONTRLLO UMIDITÀ E PURIFICAZIONE ARIA

VENTILAZIONE MECCANICA BAGNI CON CONTROLLO UMIDITÀ

BOX CON BASCULANTE MOTORIZZATA
2 CANTINE.

3

2

133 MQ

• Cucina: a vista
• Piano: 3
• Riscaldamento: Autonomo, a pavimento
• Terrazzi: 70,6 mq
• Box: 1