Vendita - Appartamento

Nuovo / In costruzione

Lugano - zona servita e vicino al centro, proponiamo appartamento di 4.5 locali al terzo piano in nuova costruzione. L'oggetto è cosi composto : ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, terrazza a vetro di 16 mq, cantina. Possibilità posto auto in autorimessa ( a parte del prezzo 70.000 CHF ) Serramenti: Finestre in alluminio con taglio termico, termo laccati con vetri isolanti, isolamento fonico con adeguate schermature in vetro. Verande con possibilità di chiusura verso l’esterno. Pavimenti e rivestimenti: Pavimenti interni in grès porcellanato di grande formato o in legno prefinito. Cucina: per ogni appartamento è prevista una cucina completamente arredata. Impianti: L’impianto elettrico è di tipo tradizionale con le necessarie predisposizioni per l’informatica, televisione digitale o via cavo e parabole per la televisione satellitare. Riscaldamento: il fabbisogno energetico per il riscaldamento interno viene coperto da un impianto centralizzato situato sul tetto con l’installazione di pompe di calore aria-acqua e degli accumulatori integrati per la produzione di acqua calda. La trasmissione di calore avviene tramite serpentine a pavimento. Il buon isolamento termico dell’involucro dell’edificio, abbinato al sistema con una pompa di calore permette di ridurre notevolmente i costi d’esercizio oltre che diminuire l’impatto ambientale del nuovo insediamento abitativo

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139 MQ

• Cucina: A vista
• Piano: 3
• Riscaldamento: Autonomo
• Terrazzi: 1
• Box: si, singolo